Casa Alto Padrão
IBITI ROYAL PARK - Ibiti Royal Park - Sorocaba/SP
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
EXCELENTE CASA TOTALMENTE REFORMADA, COM VISTA PARA O LAGO E ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO
Destaques do imóvel:
• 6 dormitórios no total, sendo:
- 4 dormitórios no piso superior (3 suítes)
- 2 dormitórios externos no piso inferior, atualmente utilizados como sala de jogos e brinquedoteca
• 5 banheiros
• Escritório privativo
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha totalmente planejada
• Cortinas automatizadas
• 4 vagas de garagem
🍖 Área de lazer completa:
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
• Banheiro completo de apoio à piscina
• Piscina aquecida com trocador de calor de 48.000 BTUs
• Rooftop com vista privilegiada para o lago e quarto/depósito de apoio
❄️ Conforto e tecnologia:
• 8 aparelhos de ar-condicionado novos (quente e frio), sendo 1 unidade de 31.000 BTUs e 7 unidades de 12.000 BTUs
• Sistema de monitoramento com câmeras 4K cabeadas, gravação e inteligência artificial de última geração
☀️ Sustentabilidade e economia:
• Sistema de energia fotovoltaica com geração média de 1,6 MWh/mês, proporcionando economia aproximada de R$ 1.500 mensais na conta de energia
🔨 Acabamentos e reformas:
• Casa totalmente reformada
• Móveis planejados novos em todos os ambientes
• Pisos novos das marcas Portobello e Portinari
Um imóvel diferenciado, que reúne sofisticação, tecnologia, eficiência energética e uma excelente estrutura de lazer para toda a família.
Sobre o condomínio
Ibiti Royal Park, com aproximadamente 17 anos, um maravilhoso condomínio clube com toda a comodidade de estar dentro da cidade proporcionando lazer completo para você e sua família, com 1.177 lotes de 250m² até 766m², mais de 250 mil m² de área verde. Administração e portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todo perímetro do condomínio e ronda 24h. Lazer com área verde preservada, lagos com pesca esportiva, clube completo com piscina adulto e infantil, 2 quiosques com churrasqueiras, pista de caminhada, trilha ecológica, pomar, parquinhos, salão de jogos, brinquedoteca, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva coberta, academia ao ar livre, mini market, feira gastronômica todas as sextas-feiras com música ao vivo.
Topografia plana, cercado de verde localizado em uma das regiões mais importantes de Sorocaba, próximo ao Parque Industrial, os arredores possuem padarias, restaurantes, Padaria Real, Prefeitura, Parque das Águas, próximo a várias Faculdades como a Fatec, a Unip a Facens, muito bem conectado com a Marginal Ulysses Guimarães, também com a Fernando Stecca, com fácil acesso as Rodovias Santos Dumont, Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares. A 25 min. da Zona Sul de Sorocaba e Shopping Iguatemi, a 50 min. da entrada de São Paulo.